Charmant, energiezuinig appartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht in het hart van De Pijp

Ben je op zoek naar een sfeervolle en energiezuinige starterswoning in een van de populairste buurten van Amsterdam? Dan is dit instapklare appartement van ca. 30 m² gelegen op de 2e verdieping van het pand aan een rustige straat in de levendige Pijp precies wat je zoekt. Dankzij energielabel B woon je hier duurzaam én comfortabel, met als extra pluspunt dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Geen zorgen meer over jaarlijkse lasten of herzieningen — gewoon zorgeloos wonen op een toplocatie.

Wonen met karakter én comfort
Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op 2e etage van een stijlvol pand dat in 2010 volledig is gerenoveerd, inclusief funderingsherstel. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met zeven appartementen. Dankzij de praktische indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut: een open woonruimte met moderne keuken voorzien van inbouw- én losse apparatuur, een separate slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Leef in het kloppend hart van De Pijp
De woning ligt in een authentieke straat, vlak bij het Marie Heinekenplein en de Ferdinand Bolstraat, met talloze cafés, restaurants, boetieks en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt. Voor wie de stad in en uit wil, is Metrostation De Pijp op loopafstand, net als het Sarphatipark voor een ontspannen wandeling.

Kortom: een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alles binnen handbereik.

Algemene informatie:
- Woonoppervlakte circa 30 m2;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 125,- per maand;
- Energielabel B;
- Eigen slaapkamer
- Instapklaar en goed onderhouden
- Pand is gerenoveerd in 2010;
- Fundering vernieuwd bij renovatie en splitsing in 2010!;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Rustige ligging om de hoek van het bruisende Marie Heinekenplein
- Aanvaarding in overleg

PLAN DIRECT EEN BEZICHTIGING IN MIDDELS ONDERSTAANDE LINK:

https://planbezichtiging.nl/visch-en-van-zeggelaar-amsterdam/frans-halsstraat-62-c

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming, Energy-Efficient Apartment with Perpetually Bought-Off Leasehold in the Heart of De Pijp

Are you looking for a charming and energy-efficient starter home in one of Amsterdam's most popular neighborhoods? Then this move-in ready apartment of approximately 30 m², located on the second floor of a building on a quiet street in the vibrant De Pijp district, is exactly what you’re looking for. With an energy label B, you can enjoy sustainable and comfortable living — and as an added bonus, the ground lease has been bought off in perpetuity. No more worries about annual fees or revisions — just carefree living in a prime location.

Character and Comfort Combined
This well-designed apartment is situated on the second floor of a charming building that was completely renovated in 2010, including foundation restoration. It is part of a small-scale complex with just seven apartments. The smart layout makes optimal use of every square meter: a bright open-plan living area with a modern kitchen equipped with both built-in and standalone appliances, a separate bedroom with space for a double bed and wardrobe, and a well-maintained bathroom with walk-in shower, toilet, and washbasin.


Live in the Beating Heart of De Pijp
The apartment is located on a charming, authentic street, close to the Marie Heinekenplein and Ferdinand Bolstraat, with countless cafés, restaurants, boutiques, and of course the famous Albert Cuyp Market. For easy access around the city, the De Pijp metro station is just a five-minute walk away. The nearby Sarphatipark is perfect for a relaxing stroll.

In short: an ideal home for anyone looking to live comfortably and centrally, with everything within easy reach.

Additional Information:
- Living area approx. 30 m²
- Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution: €125
- Energy label B
- Building fully renovated in 2010;
- Separate bedroom
- Move-in-ready and well maintained
- Foundation renewed during renovation and subdivision in 2010!
- Leasehold perpetually bought off;
- Quiet location just around the corner from the lively Marie Heinekenplein
- Transfer in consultation

For more information or to schedule a viewing:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam | 020 - 20 91 911

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all aspects that are important to them. The selling agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, please communicate these in a timely manner to your purchasing agent and conduct independent research. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed legally competent to oversee all relevant matters yourself. NVM terms and conditions apply.