Laat de zoektocht beginnen!
Een woning kopen via Visch en van Zeggelaar
Al vaker naast het net gevist? Met onze aankoopservice lukt het wel!
Visch en van Zeggelaar zet je woonwensen om in realiteit
Op zoek naar een nieuw thuis?
Ben je op zoek naar een nieuw thuis in Het Gooi, Groot-Amsterdam of de Bollenstreek? Wij helpen je graag bij het zoeken en aankopen van jouw droomhuis. In deze markt is dat best een uitdaging, maar daar houden wij van!
We zijn 24/7 bereikbaar, kennen de markt op ons duimpje en beschikken over een breed netwerk. Visch en van Zeggelaar werkt uitsluitend met de beste notarissen, bouwkundigen en een eigen taxateur.
Samen zorgen we ervoor dat we niet alleen het huis kopen dat bij jou past, maar garanderen we ook dat het hele proces soepel en stressvrij verloopt. Ons doel: jouw woonwensen omzetten in realiteit en ervoor te zorgen dat je een leuke klantenreis hebt.
Koffie?
Laten we kennis maken
Een huis aankopen begint met een vrijblijvend kennismakingsgesprek van ongeveer 45-60 minuten. Na de kennismaking beslis je zelf of jij met ons wilt samenwerken.
Maak een afspraak en laat je verrassen door onze vernieuwende service!
Waarom Visch en van Zeggelaar?
Visch en van Zeggelaar heeft toegang tot het complete woningaanbod van Nederland. Dit portaal wordt continu bijgewerkt; 24 uur per dag, zeven dagen per week. Daarnaast zijn wij via ons netwerk op de hoogte van aanbod dat (nog) niet op de vrije woningmarkt wordt aangeboden (het off-market aanbod).
Ons team van energieke specialisten opent met hun positieve energie deuren die anders gesloten blijven. Zij kennen de markt en bijna alle collega makelaars uit hun werkgebied. Al onze makelaars zijn gediplomeerd en doen hun werk met veel passie.
We kunnen jou niet alleen helpen met het vinden van de perfecte woning, maar kunnen ook je verhuizing, een architect of aannemer voor je regelen. Dit noemen wij full-service.
Bij Visch en van Zeggelaar weten we dat vertrouwen wordt verdiend door resultaten te leveren. We beseffen ook dat óns succes wordt bepaald door dat van jou. Overweeg jij met ons een huis aan te kopen? We nodigen je graag uit om jouw woonwensen te bespreken!
Ons doel is op jouw woonwensen te realiseren en het perfecte huis te vinden. Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem contact met ons op. Ons team staat voor je klaar.
Koop met ons!
Onze toegevoegde waarde
Altijd eerlijk advies
Een vast tarief
Off-market aanbod. Zo ben je de concurrentie een stap voor
De meest actuele verkooptransacties
24/7 bereikbaarheid. Jouw persoonlijke makelaar staat voor je klaar
Een biedverzekering voor woniningen tot €750.000 in samenwerking met onze partner IKBENFRITS
Service van A tot Z. Wij kunnen bijna alles voor je regelen. Van aankoop, verhuizing, verbouwing tot de inrichting van je nieuwe huis. Dit noemen we full-service
Een energiek team van gediplomeerde specialisten, die jouw belangen behartigen en jouw woonwensen realiseren. Positieve energie leidt tot positieve resultaten
Gratis lichtplan of interieuradvies
Meer dan 47 jaar ervaring, dus je bent in goede handen. Wij zorgen voor een stressvrij klantenreis
“Jouw succes is ons succes”
Visch en van Zeggelaar is uitgegroeid van een klein makelaarskantoor in Bussum tot een bekend merk met vestigingen in Amsterdam, Weesp en Bussum en dat een revolutie teweegbrengt in de traditionele makelaardij.
Wat klanten over ons zeggen
Jouw klantenreis
1
Vrijblijvend gesprek
Onder het genot van een kop koffie bespreken we jouw wensen bij ons op kantoor. Vaak kennen we je van een eerdere bezichtiging. We leggen uit hoe de woningmarkt werkt, wat haalbaar is en hoe wij samen voor kunnen zorgen dat het nu wél lukt.
2
Hypotheekadvies
Het is voor ons van belang om precies te weten hoeveel jij kunt lenen, of je kunt kopen zonder of met voorbehoud van financiering en hoeveel eigen geld je hebt. Wij adviseren je daarom eerst een gesprek te hebben met een hypotheek adviseur.
3
Opdrachtbevestiging en dossier maken
Bedankt voor je vertrouwen! We gaan je niet teleurstellen. Terwijl jij de opdrachtbevestiging digitaal ondertekend, je paspoort en jouw NAW-gegevens toestuurt, gaan wij aan de slag.
4
Whatsapp groep aanmaken
Goede communicatie is essentieel. Vandaar een groepsapp voor snel contact. Bovendien krijg je niet één, maar twee vaste contactpersonen en zijn we zelfs in het weekend bereikbaar.
5
Zoekopdracht instellen Funda
Heb je al een zoekopdracht op Funda? De grootste fout is om te zoeken tot je maximale budget. Geloof ons, dat heeft absoluut géén zin. Stel je zoekopdracht in op minimaal €75.000 onder je budget. Het speuren kan beginnen! (Pas op want Funda is verslavend).
6
Woningen doorsturen
Vind je een woning interessant? Stuur deze per WhatsApp direct aan ons door. Wij gaan razendsnel een bezichtiging voor jou inplannen. Veel collega-makelaars stoppen bij dertig bezichtigingen dus snelheid (en een goed netwerk) doet the trick.
7
Bezichtigingen
Het bezichtigingen kan beginnen! Wij gaan in principe mee, tenzij de agenda dat niet toelaat. Als jij verliefd bent geworden op de woning, gaan we samen nóg een keer kijken. We zijn kritisch op gebreken en letten dus op andere details dan jij.
8
Onderzoek stukken woning
Nu komt de rechercheur echt in ons naar boven. We gaan alles tot op de bodem voor je uitzoeken. Onderhoud, VVE, bodemverontreiniging, bestemmingplannen, vergunningen; dit is de materie waar je verstand van moet hebben.
9
Onze bieding
Wij maken een waardebepaling en appen, mailen of bellen met de verkoopmakelaar om zoveel mogelijk informatie in te winnen. Het wordt nu echt spannend, want we gaan een bod doen! We vragen jou een leuk stukje over jezelf te schrijven. De gunfactor speelt namelijk ook een rol.
10
Yes, de woning is ons gegund. En nu?
Fan-tas-tisch! De verkoper is akkoord met onze voorwaarden. Maar trek de champagne nog niet open. Wij gaan nu eerst een notaris, taxatie en bouwkundige keuring inplannen. Geen paniek, wij kennen de allerbeste en regelen het voor je.
11
Bouwkundige keuring
Besparen op een bouwkundige keuring is geen goed idee. Mocht er namelijk een onaangename verrassing uit de keuring naar voren komen, dan gaan wij voor jou in onderhandeling met de verkopende makelaar.
12
De koopakte tekenen
Als koper kies jij de notaris, maar je betaalt er ook voor (dat is wat minder fraai). Wij werken samen met een aantal fijne notarissen en kunnen een afspraak voor je regelen. Het ondertekenen gaat tegenwoordig digitaal. Makkelijk en snel. We love it.
13
De taxatie
Het is altijd spannend wat de taxatiewaarde van jouw nieuwe woning wordt. Wij kunnen dat vooraf heel goed inschatten, maar uiteindelijk bepaalt de taxateur wat hij opschrijft. (Gelukkig hebben wij goede contacten!).
14
Financiering aanvragen
Na het tekenen van de koopakte, en na ontvangt van het taxatierapport, kan de hypotheekadviseur de officiële aanvraag doen. Normaliter kon men binnen 2-3 weken een financiering regelen, tegenwoordig duur het vaak 6-8 weken.
15
Yesss, de champagne kan open. Proost
Goed nieuws! Jouw financiering is rond. Nu kan eindelijk de champagne open. De verhuizers kunnen gebeld worden en de dozen worden ingepakt. Op naar een nieuw huis en een nieuw verhaal.
16
Waarborgsom of bankgarantie
Als het financieringsvoorbehoud afloopt, is het tijd om de waarborgsom (10% van de koopsom) over te maken óf een bankgarantie af te geven. Geen nood, we leggen je precies uit hoe dit werkt.
17
De nota van afrekening en de akte van levering
Eén week voor de overdracht, krijgen wij de akte van levering toegestuurd door de notaris. Deze nemen wij samen door. Je ontvangt nu ook de nota van afrekening. Niet schrikken! Hier staan ook de kosten voor hypotheekadvies, onze courtage en de overdrachtsbelasting op.
18
De levering en de sleuteloverdracht
Vandaag voeren wij samen met jou de laatste inspectie uit. Daarna komt het moment waar we allebei naartoe hebben gewerkt. Je tekent de akte bij de notaris en ontvangt de sleutel van jouw droomhuis. Gefeliciteerd en bedankt dat we jouw aankoopmakelaar mochten zijn.
We staan klaar om jouw droomhuis te vinden
Benieuwd naar wat wij voor je kunnen betekenen? Wij komen graag bij u langs voor vrijblijvend advies.
Je kunt ons telefonisch bereiken of een Whatsapp sturen.
x 