Beschrijving
**NIEUW IN DE VERKOOP - Christiaan de Wetstraat 13-1**
Ben je klaar om te stoppen met zoeken naar dat perfecte huis? Nou, goed nieuws! Je hebt het gevonden! Een kant-en-klare woning met een royale keuken, een heerlijk groot balkon én in een rustige maar toch super centrale locatie. Klinkt als een droom, toch? Maar wacht, er is meer!
**INDELING**
Bij binnenkomst via het centrale trappenhuis word je verwelkomd door de hal. Via deze hal, mét intercom (handig voor al die vrienden die op bezoek willen komen), kom je in alle ruimtes van het huis. Aan de voorkant vind je de gezellige woonkamer. Aan de achterkant bevinden zich de ruime slaapkamer en de half open keuken, die beide toegang geven tot het zonnige balkon. De keuken is strak en modern: witte kastjes, een zwart aanrechtblad, en uitgerust met alles wat je nodig hebt – van een vierpits gasfornuis tot een vaatwasser. Ideaal voor de kookliefhebber die ook van gemak houdt.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een goed dutje én misschien wel een extra kast (we weten allemaal hoeveel spullen we stiekem hebben). En dan de badkamer: recent helemaal opgeknapt, voorzien van een wastafel, toilet en een chique inloopdouche. Daarnaast heb je nog een handige berging beneden van ca. 4 m², perfect voor al je extra spullen. Het balkon heeft een fantastisch uitzicht op de binnentuin én is voorzien van een opbergkast voor je barbecue (je weet dat je die nodig hebt in de zomer!).
De bewoners kunnen ook lekker genieten van de grote, zonnige binnentuin. Fiets stallen? Check. Tuinhuisje? Check. En als bonus: professionele wasmachines en drogers beschikbaar (dus geen smoesjes meer om die was uit te stellen!).
**OMGEVING**
De Christiaan de Wetstraat ligt in het bruisende Amsterdam Oost, op een rustige maar centrale plek. Binnen no-time zit je op de ring A10, of pak je de trein bij station Amsterdam Amstel of Muiderpoort. Liever met de metro? De Wibautstraat is om de hoek! Leuke eettentjes op het Beukenplein en ontspanning in het Oosterpark – allemaal op loopafstand. En voor de snelle boodschap hoef je alleen maar de tuin uit te lopen naar de supermarkt. Gemak dient de mens!
**VERENIGING VAN EIGENAARS**
De Vereniging van Eigenaars 'Krugerhof' is goed geregeld, met maar liefst 102 appartementen. Het beheer wordt professioneel gedaan door 'De Nieuwe Wereld'. Dus geen gedoe voor jou!
**UITGANGSPUNTEN**
- Compleet vernieuwd in 2024 (ruikt nog lekker nieuw!)
- Groot balkon voor al je zomerse dromen
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (dat scheelt!)
- Prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin
- Eigen berging op de begane grond
- Dubbel glas voor extra comfort
- Servicekosten: € 205,75 per maand (inclusief € 80,- voor stookkosten/warm water)
- Mogelijkheid voor een parkeervergunning en voldoende parkeerplekken in de buurt
- Klaar voor de toekomst: aansluiting voor krachtstroom
Kortom, dit is jouw kans op een droomwoning in Amsterdam Oost. Mis het niet, voor je het weet is iemand anders er met jouw balkon vandoor!
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
x 