Crynssenstraat 61-2, 1058 XV Amsterdam

NIEUW IN DE VERKOOP-
Ruim 3-kamerappartement met balkon in het gezellige De Baarsjes

Aan de Crynssenstraat 61-2, in de bruisende en populaire wijk De Baarsjes, bieden wij dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement te koop aan. Gelegen op de tweede verdieping en met een woonoppervlakte van circa 60 m², is dit de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een charmant appartement in een levendige buurt. De woning beschikt over een ruime woonkeuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, en een heerlijk balkon. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).

INDELING
De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De gezellige woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van alle benodigde apparatuur. De lichte woonkamer is het hart van de woning en biedt directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping is een externe berging gelegen waar het washok bevindt.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de rustige Crynssenstraat, in de bruisende wijk De Baarsjes. Hier woon je op steenworp afstand van de vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants aan de Jan Evertsenstraat en de Admiraal de Ruijterweg. Voor een wandeling in het groen kun je terecht in het nabijgelegen Rembrandtpark of Erasmuspark. Het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse tram- en bushaltes op loopafstand, en ook de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

ERFPACHT
De woning is gelegen op eigen grond!

VERENING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren bestaat uit vier leden en is gezond. Er is een MJOP aanwezig. De service kosten bedragen €150,- per maand.

HUURWONING
Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoning en 'as is where is' clausule opgenomen vanuit verkoper.

KENMERKEN
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Woonoppervlakte van 59 m² NEN 2580 ingemeten;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Berging op de zolder verdieping;
- Ruime woonkeuken;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Heerlijk balkon op het westen;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen €150,- per maand;
- Gelegen in de populaire wijk De Baarsjes;
- Notaris keuze koper.