Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP – Curacaostraat 62-2 Amsterdam. Welkom in deze volledig gerenoveerde turn-key woning. Als je echt niets meer wilt doen en enkel je spullen wilt verhuizen is dit perfect voor jou. Een lichte en sfeervol 2-kamer appartement gelegen in de bruisende buurt ‘De Baarsjes’. De woning is 56 m2 groot, gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruim balkon aan de achterzijde op het oosten met uitkijk op een groene binnentuin. Het appartement is zeer ruimtelijk ingedeeld, heeft veel karakteristieke details en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
INDELING
Je betreedt het pand in de hal van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de gloednieuwe badkamer voorzien van vloerverwarming, fraai wastafelmeubel, een separaat toilet en een opbergkast met ruimte voor een wasmachine en droger. De woonkamer heeft een speelse erker aan de voorzijde waardoor je extra lichtinval krijgt. De gloednieuwe, open keuken bevindt zich in de woonkamer en beschikt over een kookeiland. De keuken is voorzien van greep-loze kasten en diverse inbouwapparatuur; waaronder een vaatwasmachine, ijskast, vriezer, combi-oven/magnetron en een quooker. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde welke beide toegang geven to het balkon op het oosten. Verder is door de gehele woning een prachtige houten, visgraat vloer gelegd.
OMGEVING
De Curacaostraat is gelegen in stadsdeel Amsterdam West (''de Baarsjes"). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo. De buurt is een gewilde plek omdat je wel de rust hebt maar toch ook via het Surinameplein met 2 min in ''Oud West'' bent met zijn vele restaurants, cafés en een diversiteit aan winkels. Ook De Hallen en de Ten Kate markt zijn in de buurt gelegen. Voor een rondje hardlopen kun je kiezen uit het Rembrandtpark, het Erasmuspark of het Vondelpark!
Op loopafstand vind je diverse tram- en buslijnen. De woning is tevens goed per auto bereikbaar vanaf de Ring A-10 en je vindt voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
VVE
De vereniging van eigenaars bestaat uit in totaal 4 appartementsrechten. De VVE is recent opgestart en het beheer van de VVE is professioneel uitbesteed en wordt actief beheert. De VVE bijdrage wordt momenteel vastgesteld.
ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijker erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtcanon wordt door verkoper eeuwigdurend afgekocht.
UITGANGSPUNTEN
- Volledig gerenoveerd;
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel: A;
- Beschikbaar: per direct;
- Grondsituatie: De erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht;
- Notaris: Hartman LMH;
- DK VvE beheer voert de administratie van de VvE. Bijdrage € 147,03 per maand.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
x 