Beschrijving
!! Ruim en instapklaar appartement met balkon aan het Rembrandtpark en 2 eigen bergingen en een eigen parkeerplaats !!
Op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex aan de Nachtwachtlaan ligt dit instapklare appartement met een ruim balkon op het oosten. De woning biedt een moderne open keuken, een lichte woonkamer en een rustige ligging aan het groen van het Rembrandtpark.
Bij binnenkomst valt direct de efficiënte indeling op. De open keuken (2018) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding met de woonkamer. Dankzij de grote ramen profiteert de woning van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, dat op het oosten ligt en uitkijkt over het park.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens uitzicht op het groen. Door de ligging heb je hier geen hinder van verkeer of stadsgeluiden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fontein en een handige garderobe-nis bij de entree.
Bij het appartement horen twee eigen bergingen en een privéparkeerplaats. Het complex ligt direct aan het Rembrandtpark, een groene omgeving waar bewoners kunnen wandelen, sporten en ontspannen.
De locatie is centraal en goed bereikbaar. Op vijf minuten lopen bevinden zich supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn. Station Lelylaan is binnen vijf minuten te bereiken per fiets, met snelle verbindingen naar Schiphol en de Zuidas. Daarnaast zijn populaire stadsdelen zoals Oud-West en andere delen van Amsterdam binnen tien minuten fietsen bereikbaar.
Een ruim en licht appartement met een praktische indeling en een gunstige ligging. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.
Algemene informatie;
- Woonoppervlakte 58 m2;
- Twee eigen bergingen, 1 op de etage en 1 in onderbouw van het complex;
- Eigen parkeerplaats;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdragen van € 173,60 dit is inclusief de parkeerplaats en exclusief voorschot stookkosten;
- Verwarming en warmwater middels blokverwarming;
- Afgekochte erfpacht tot en met 15 juni 2094;
- Energielabel E, geldig tot 27-11-2027. Betreft een ouder energielabel, soortgelijke woningen hebben een beter energielabel
- Met het openbaar vervoer sta je met 20 minuten op o.a. Schiphol;
- Gelegen in het Rembrandtpark;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and Move-In Ready Apartment with Balcony Overlooking Rembrandt Park, Two Private Storage Units, and a Private Parking Space
Located on the sixth floor of a well-maintained complex on Nachtwachtlaan, this move-in ready apartment offers a spacious east-facing balcony, a modern open kitchen, and a peaceful setting with views of Rembrandt Park.
Upon entering, the efficient layout immediately stands out. The open kitchen (2018) features a kitchen island and various built-in appliances, creating a sense of space and a seamless connection to the living room. Large windows allow plenty of natural light to flood the apartment. The living room provides direct access to the balcony, which faces east and overlooks the greenery of the park.
The bedroom is located at the rear of the apartment, also offering a view of the park. Thanks to its location, there is no disturbance from traffic or city noise. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a vanity unit, and a washing machine connection. Additionally, the apartment has a separate toilet with a washbasin and a practical wardrobe niche at the entrance.
The property includes two private storage units—one on the apartment’s floor and one in the building’s basement—as well as a private parking space. The complex is situated directly on Rembrandt Park, a green oasis where residents can walk, exercise, and relax.
Prime Location & Accessibility
The apartment is centrally located and well-connected. Supermarkets such as Lidl and Albert Heijn are just a five-minute walk away. Lelylaan Station is only a five-minute bike ride, offering quick connections to Schiphol Airport and the Zuidas business district. Popular neighborhoods like Oud-West and other parts of Amsterdam are reachable within a ten-minute bike ride.
This spacious and bright apartment boasts a practical layout and a great location. Interested? Contact us for a viewing.
General Information
- Living area: 58 m²;
- Two private storage units: one on the apartment’s floor and one in the basement
- Private parking space;
- Active homeowners' association (VvE) with a monthly contribution of €173.60 (includes parking, excludes heating advance);
- Heating and hot water via district heating;
- Purchased leasehold until June 15, 2094;
- Energy label: E (valid until 27-11-2027); comparable units have an updated label;
- Convenient public transport: Schiphol Airport reachable in 20 minutes
- Located directly in Rembrandt Park
-Available in consultation; quick transfer possible
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
This information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them.
With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research.
If you do not engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters yourself. The NVM terms and conditions apply.
x 
