Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP!
Ontdek dit prachtige en instapklare 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het bruisende Amsterdam-Noord! Met twee ruime slaapkamers, twee zonnige balkons en een royale berging is dit de perfecte woning voor wie comfort en gemak zoekt.
IDEALE LIGGING
Gelegen aan de Nageljongenstraat, midden in het sfeervolle Tuindorp Oostzaan. Hier woon je op loopafstand van de nieuwe PLUS-supermarkt en dichtbij het groene natuur- en recreatiegebied 'Het Twiske'. Ook het hippe NDSM-terrein ligt om de hoek, waar je kunt genieten van hotspots zoals Pllek, Noorderlicht, Bistro Noord en Loetje aan het IJ. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving het EYE Film Museum, de Overhoeks Toren, restaurant Stork en De Goudfazant. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze uit diverse winkelcentra, waaronder Boven 't IJ, Molenwijk, Banne Centrum en het vernieuwde Mosplein.
EXCELLENTE BEREIKBAARHEID
Met meerdere pontverbindingen sta je binnen enkele minuten in het hart van Amsterdam. De ponten vertrekken vanaf het NDSM-terrein en de Distelweg richting Centraal Station en Westerdoksdijk. Vanaf de Buiksloterweg vaart er zelfs 24/7 een pont naar CS. Liever met de metro? De Noord-Zuidlijn is op fietsafstand en met de auto zit je in no-time op de ringweg A10.
INDELING
Via de entree kom je in de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement, met directe toegang tot het balkon. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het tweede balkon. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en zelfs een wasmachine. De twee ruime slaapkamers bevinden zich eveneens aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
VVE
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de VvE 'Tuiger'. Het gebouw is gesplitst in 2006 door woningstichting Eigen haard in 121 appartementsrechten. Recent zijn er nieuwe buitendeuren geplaatst en nieuwe buitenkozijnen met triple glas. De maandelijkse vve bijdrage bedraagt € 298,- dit ivm de recente verduurzamingsmaatregelen.
HIGHLIGHTS
- Recent vernieuwde buitendeuren en kozijnen met triple glas én een nieuw mechanisch ventilatiesysteem;
- Schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd door de VvE in 2024;
- Afgekochte erfpachtcanon tot 30 september 2034;
- Er is reeds overgestapt op eeuwigdurende erfpacht waarbij de erfpachtcanon € 114,65 zal bedragen ex. inflatiecorrectie (zie akte);
- Twee ruime slaapkamers;
- Twee balkons, op het oosten en westen;
- Snelle oplevering mogelijk.
INTERESSE?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen.
x 
