Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP - Stijlvol nieuwbouw appartement middenin het centrale Hart van Amsterdam met mogelijkheid tot parkeren in garage.
Ben je op zoek naar een perfecte pied-à-terre of een comfortabele woning midden in het bruisende centrum van Amsterdam? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement van 88 vierkante meter biedt alles wat je nodig hebt om te genieten van het stadsleven in stijl en comfort.
INDELING
Bij de centrale entree bevindt zich de intercom met beeld. Via de trap begeef je je naar de 2e verdieping waar zich de woning bevindt. Bij binnenkomst heb je via de gang toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige voorzijde. Er is een grotere hoofdslaapkamer alsmede een iets kleinere tweede slaapkamer. De ramen zijn dubbel beglaasd dus je kun hier van een goede nachtrust genieten. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd. Het toilet is daar tegen aan gelegen in een separate ruimte. De badkamer is netjes en neutraal betegeld en geeft voldoende ruimte voor een inloopdouche en fraai wastafelmeubel. De woonkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Dit is tevens de zijde van het balkon op het zonnige zuiden. Het balkon is zeer ruim en biedt voldoende ruimte voor meerdere mensen. De keuken is direct met de woonkamer verbonden en is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd met ruimte voor de CV-ketel en de wasmachine/droger.
Waarom deze woning?
Of je nu op zoek bent naar een tweede woning in de stad of een permanente plek om te wonen, deze woning biedt het allemaal. Met zijn gunstige ligging in het hart van de stad, moderne faciliteiten recente bouw en zelfs de mogelijkheid tot parkeren, is dit appartement een zeldzame vondst op de Amsterdamse woningmarkt.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het gebouw is in 2007 ondergesplitst en bestaat uit 12 appartementsrechten. Het beheer wordt gevoerd door een externe partij te weten Iris VvE beheer. Eind 2023 stond er ca. € 19.000,- op de balans. De laatste notulen dateert van 6 juni j.l. en de VvE beschikt over een MJOP.
OMGEVING
Deze woning bevindt zich in het levendige centrale hart van Amsterdam. Je hebt alles wat je maar wenst binnen handbereik: gezellige cafés, top restaurants, culturele hotspots en een breed scala aan winkels. De uitstekende openbaarvervoersverbindingen maken het gemakkelijk om de rest van de stad en daarbuiten te verkennen.
Om de hoek, op enkele meters afstand ligt het mooiste stukje van de Oudezijds met aan de overkant het prestigieuze 'De Grand'.
UITGANGSPUNTEN
- Gelegen op EIGEN GROND
- Woonoppervlakte: 88 m²
- Slaapkamers: 2 ruime slaapkamers
- Balkon: Ruim balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon
- Keuken: Moderne halfopen keuken, met de mogelijkheid om uit te breiden naar de bijkeuken voor extra ruimte en gemak
- Parkeren: Optie tot parkeren in de nabijgelegen parkeergarage, een echte luxe in hartje Amsterdam
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
x 