Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP - Sloterkade 160 - Een fantastisch mooie en ruime woning met een uitzonderlijk grote tuin op het westen. Als je van groen en water houdt moet je hier een kijkje nemen.
INDELING
Bij de voordeur ben je wellicht al verkocht door het fantastische uitzicht over de Kostverlorenvaart. De heerlijke sfeer van alle voorbijkomende bootjes geeft toch een ultiem Amsterdams gevoel. Mocht je dat nog niet genoeg vinden dan kun je ook de rest van de woning bekijken. Je wordt niet teleurgesteld. Bij binnenkomst is er een heerlijke living gecreëerd aan de raamzijde. De open keuken maakt dat ongeacht je een avondje wilt netflixen danwel met een grote groep wilt dineren er altijd sfeer is in het huis.
De keuken is ruim opgezet in een L-setting in een donkergrijs/antraciet kleurstelling. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan alle benodigde inbouwapparatuur als een koelkast, kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en Quooker. De keuken is afgewerkt met een keramisch, marmerlook werkblad. Op de vloer zie je een fraaie parketvloer welke je zult terugvinden door de gehele woning. Wanneer je doorloopt naar achteren kom je via de hal uit bij de badkamer. Het toilet bevindt zich separaat naast de badkamer wat wel zo prettig is. De badkamer heeft een praktische indeling en voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Via de hal kom je bij de twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben middels een deur toegang tot het terras en tuin aan de achterzijde. Het zeer ruime terras is natuurlijk fantastisch als je van buitenleven houdt. Dit terras is zelfs nog niet helemaal benut daar je deze nog een stuk (ca. 3m.) verder naar achteren kunt uitbreiden. Maar daar houdt het nog niet op. Tevens heb je toegang tot de gezamenlijke achtertuin. Praktisch wordt hier weinig gebruik van gemaakt maar voor jou als aangrenzend bewoner is dit natuurlijk een fantastisch extra'tje. En dit alles is met een middag/avondzon ligging natuurlijk helemaal geweldig.
OMGEVING
De Sloterkade ligt aan de bekende vaarroute van het 't IJ naar de Nieuwe Meer. Aan de Sloterkade bevinden zich verschillende leuke horeca tentjes waar je heerlijk op het terras kunt zitten en genieten van de bootjes en het water. Op loopafstand heb je de supermarkten Dirk en Albert Heijn. Aan de overkant van het water ben je in no-time in het Vondelpark. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Het Hoofddorpplein ligt op steenworp afstand met alle voorzieningen van dien.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is wat groter en bestaat uit 23 appartementen. Het beheer wordt professioneel uitbesteed door de firma MVGM. Voor 2024 staat er ca. € 162.000 op de balans. Ook is er een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De maandelijkse bijdrage is € 155,-. De jaarvergaderingen worden keurig bijgehouden en de laatste notulen dateert van 26 april 2024.
UITGANGSPUNTEN
– EIGEN GROND;
- Bouwjaar 1988;
- Volledige gerenoveerd in 2019;
- Betonnen vloeren;
- Energielabel B;
- Uitzonderlijke groot terras en achtertuin op het westen;
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
x 