Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP – Stap binnen in dit stijlvolle en uiterst duurzame appartement, waar luxe en verfijning samenkomen. Deze woning is tot in detail perfect afgewerkt en ademt klasse. Niet alleen het interieur is grondig en hoogwaardig vernieuwd, ook het gehele gebouw is aangepakt, inclusief een nieuwe fundering. Dankzij de volledige isolatie geniet u hier van optimaal wooncomfort én een toekomstbestendig energielabel A.
OMGEVING
De Tweede van der Helststraat ligt in het hart van de levendige Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier geniet u van een unieke mix van bruisende stadse energie en ontspannen wooncomfort. Op loopafstand vindt u de beroemde Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en een breed aanbod aan trendy cafés, restaurants en winkels.
De Tweede van der Helstsraat is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn. Wonen in de Pijp betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft: een centrale locatie, volop voorzieningen en een gezellige sfeer.
INDELING
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een praktische en lichte indeling. Bij binnenkomst via de hal zijn alle ruimtes bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een plafondhoogte van 2,65 meter en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is toegang tot een klein balkon, gelegen op het westen, waar u kunt genieten van de avondzon.
De keuken is centraal gelegen en voorzien van een slimme opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon op het oosten, perfect voor het genieten van de ochtendzon.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel, en er is een separaat toilet bereikbaar via de hal. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig in de hal voor extra opslagmogelijkheden en de wasmachine.
De combinatie van licht, ruimte en de prettige buitenruimtes maakt dit appartement een fijne plek om te wonen.
VVE
Het gebouw wordt momenteel gesplitst in 5 appartementsrechten. Het beheer van de VVE wordt professioneel uitbesteed, de VVE bijdrage is momenteel ingeschat op € 150,- maar dient nog definitief vastgesteld te worden.
UITGANGSPUNTEN
- Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper
- Eigendom: gelegen op eigen grond
- Energielabel: A
- Nieuwe fundering 2024
- Levering: onder voorbehoud splitsing
- Projectnotaris: Buma Algera Notariaat
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam
020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
*******************************************************************************
NEW ON THE MARKET – Step into this stylish and highly sustainable apartment, where luxury and sophistication come together. This home has been perfectly finished down to the smallest details and exudes class. Not only has the interior been thoroughly and high-end renovated, but the entire building has also been upgraded, including a new foundation. Thanks to its full insulation, you can enjoy optimal living comfort and a future-proof energy label A.
AREA
Tweede van der Helststraat is located in the heart of the vibrant De Pijp, one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. Here, you can enjoy a unique mix of bustling city energy and relaxed living comfort. Within walking distance, you'll find the famous Albert Cuyp Market, the green Sarphatipark, and a wide range of trendy cafés, restaurants, and shops.
Tweede van der Helststraat is easily accessible by bike and public transport, including the North/South metro line. Living in De Pijp means enjoying everything Amsterdam has to offer: a central location, abundant amenities, and a lively atmosphere.
LAYOUT
The apartment is situated on the first floor and boasts a practical and bright layout. Upon entering through the hallway, all rooms are accessible.
At the front of the property, you’ll find the spacious living room with a ceiling height of 2.65 meters and large windows that provide plenty of natural light. From the living room, you can access a small balcony facing west, perfect for enjoying the evening sun.
The kitchen is centrally located and features a smart layout with various built-in appliances. At the rear of the apartment, there are two well-sized bedrooms, one of which has access to a balcony facing east, ideal for enjoying the morning sun.
The bathroom includes a shower and sink, and there is a separate toilet accessible via the hallway. Additionally, there is a practical storage closet in the hallway for extra storage and a washing machine.
The combination of natural light, space, and pleasant outdoor areas makes this apartment a delightful place to live.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE)
The building is currently being divided into 5 apartment rights. The VVE will be professionally managed, with the contribution currently estimated at €150 but still subject to final determination.
KEY DETAILS
- Asking price: €525,000 (buyers’ costs)
- Ownership: located on freehold land
- Energy label: A
- New foundation in 2024
- Delivery: subject to subdivision
- Project notary: Buma Algera Notariaat
For further information or to schedule a viewing:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam
020 - 20 91 911
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. Buyers are expected to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them. The broker represents the seller in this transaction. We recommend engaging an expert (NVM) broker to assist you with the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your buying agent and to conduct independent investigations. Should you choose not to engage an expert representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance under the law. NVM terms and conditions apply.
x 
