Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP - Van Oldenbarneveldtstraat 94-2 - Prachtig 2-kamer appartement in de populaire Frederik Hendrikbuurt op loopafstand van de gezellige Jordaan. Het appartement is voorzien van een nieuwe fundering en gelegen op eigen grond.
Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis stap je op de tweede etage binnen in dit super leuke en sfeervolle appartement. De architect heeft bij de renovatie van dit appartement zeer goed nagedacht over de indeling en dat zie je direct terug!
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde (met handige inbouwkasten) van het appartement en vanuit hier kijk je prachtig uit door de karakteristieke Van Oldenbarneveldtstraat!
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met 4-pits gasfornuis, een ruime koelkast en vriezer, wasmachine aansluiting, combi oven/magnetron en een gezellige eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Tevens is er een moderne badkamer met grote inloopdouche, handige opbergruimte, toilet en een wastafelmeubel.
Tot slot is er op de zolderetage een handige berging.
Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een kleine VVE (4 leden), welke in eigen beheer wordt uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 135,-.
Omgeving en bereikbaarheid
Fantastische locatie om de hoek van het Frederik Hendrikplantsoen, het Hugo de Grootplein en bijvoorbeeld de Jordaan! De woning is gelegen vlakbij het populaire Westerpark en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 3 en 10, bus 18 en 21 naar CS) zijn op loop- of fietsafstand. Er is een Albert Heijn op 400 m afstand en het Hugo de Grootplein kent diverse leuke restaurants en cafés zoals Razmataz, YamYam, Morgan & Mees en Hugo’s. De zaterdagse Noordermarkt, de markt op de Lindengracht en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in hartje centrum. Kortom, een zeer centrale locatie met alle gezelligheid en gemakken om de hoek!
Bijzonderheden
- Het woonoppervlak bedraagt 48m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Nieuwe fundering;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Zeer praktisch ingedeeld, iedere m2 wordt optimaal benut!;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- TOPLOCATIE om de hoek van de Jordaan en het Westerpark;
- Kleine VvE met 4 leden wordt in eigen beheer uitgevoerd;
- De servicekosten bedragen € 135,- per maand;
- Notariskeuze aan koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NEW FOR SALE - Van Oldenbarneveldtstraat 94-2 - Beautiful 2-room apartment in the popular Frederik Hendrikbuurt, within walking distance of the lively Jordaan. The apartment has a new foundation and is located on freehold land.
Layout Through the communal staircase, you enter this charming and cozy apartment on the second floor. The architect thoughtfully designed the layout during the renovation, and it shows immediately! The spacious and bright living room is located at the front of the apartment (with convenient built-in closets), offering a beautiful view through the characteristic Van Oldenbarneveldtstraat! At the rear, you'll find the modern kitchen with a 4-burner gas stove, a large refrigerator and freezer, washing machine connection, combo oven/microwave, and a cozy dining table. The bedroom is also located at the rear. Additionally, there is a modern bathroom with a large walk-in shower, convenient storage space, a toilet, and a washbasin cabinet. Finally, there is a handy storage space in the attic.
Homeowners' Association There is a small HOA (4 members), which is self-managed. The monthly service costs are €135.
Surroundings and Accessibility Fantastic location around the corner from Frederik Hendrikplantsoen, Hugo de Grootplein, and, for example, the Jordaan! The property is close to the popular Westerpark, and all amenities such as shops, schools, and public transport (tram 3 and 10, bus 18 and 21 to Central Station) are within walking or cycling distance. There is an Albert Heijn supermarket 400 meters away, and Hugo de Grootplein has several nice restaurants and cafes, such as Razmataz, YamYam, Morgan & Mees, and Hugo’s. The Saturday Noordermarkt, the market on Lindengracht, and the Monday morning market in Westerstraat offer a diverse and mostly organic range of products. You can reach the heart of the city center by bike in 5 minutes. In short, a very central location with all the charm and conveniences just around the corner!
Particularities
The living area is 48m² (NEN2580 measurement report available);
New foundation;
Located on FREEHOLD LAND;
Very practical layout, every square meter is optimally utilized!;
Fully equipped with double glazing;
TOP LOCATION around the corner from the Jordaan and Westerpark;
Small HOA with 4 members is self-managed;
Service costs are €135 per month;
Choice of notary for the buyer, with a notary based in Amsterdam;
An agreement is only valid once the purchase contract has been signed by both parties.
For information or to schedule a viewing:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All given dimensions and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to him or her. Concerning this property, the broker is the seller’s advisor. We recommend that you engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct independent research (or have it done). If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be expert enough to oversee all matters of importance. NVM terms and conditions apply.
x 