Weteringschans 43A, 1017 RW Amsterdam

NIEUW IN DE VERKOOP – The Type Writer - Weteringschans 43. Prachtig wonen in het centrum van Amsterdam op steenworp afstand van het Rijksmuseum en het Leidse plein.

**LET OP! De woningen dien nog te worden afgebouwd. Er is nog geen badkamer en keuken aanwezig! De foto's zijn renders en slechts ter impressie**

Welkom bij The Typewriter: Dit historische huis is gebouwd rond 1900 en diende voorheen als thuisbasis voor vele culturele prominenten. Op deze plek aan de Weteringschans 43 presenteren wij met trots vijf unieke en turn-key appartementen. De woningen bieden een combinatie tussen stijl en comfort. En dat alles op een prachtige plek in het centrum van Amsterdam, waar u kan genieten van het bruisende stadsleven.
De appartementen zijn met oog voor details gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteit materialen en mooie afwerkingen. De turn-key appartementen beschikken allemaal over een visgraat vloer bieden alle luxe die je je kunt wensen.

OMGEVING:
De Weteringschans ligt in De Weteringbuurt tussen Poptempel Paradiso en de bekende Spiegelgracht in. Vanuit het pand is er een doorkijk over de Singelgracht met uitzicht op het Rijksmuseum. Aan de achterzijde bevindt zich het water van de Lijnbaans- en Spiegelgracht en richting het oosten kom je uit bij de Vijzelgracht en het Weteringscircuit.

De Weteringbuurt beidt een gevarieerd aanbod aan winkels, galeries, boetiekjes en eet- en drinkgelegenheden in de buurt. Daarnaast loop je vanuit de appartementen met een paar minuten richting het Rijksmuseum, het Leidseplein, de PC Hooftstraat en het Museumplein toe. Voor een heerlijke wandeling ben je bij het Vondelpark aan het juiste adres, waar je met enkele minuten bent.

Bij het Leidseplein stoppen verschillende tramlijnen die je met 10 minuten naar Centraal station brengen of richting andere gebieden in de stad. Tevens bereik je met 15 minuten uitvalswegen zoals de A10.

INDELING:
Weteringschans 43 A:
Je betreedt de woning via de bel-etage die je toegang geeft tot het appartement van 145m2 verdeeld over de begaande grond en het souterrain. De plafondhoogtes van meer dan 3,5 meter op deze verdieping zorgen voor een fantastisch ruimtelijk gevoel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge ramen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Via een drietal trap trede in het midden van de ruimte stap je in de royale woonkeuken en is de perfecte plek voor een borrel of diner. Achter de keuken bevindt zich een extra kamer, waar je je even rustig kan terug trekken.

Via de trap in de gang kom je in het souterrain. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inbouwruimte voor de wasmachine, droger en tevens ook de plek waar de technische ruimte is.

Weteringschans 43 B:
Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van 65 m2, een hoogte van meer dan 3 meter en beidt twee comfortabele slaapkamers. Via de trap betreed je de woning die uitkomt in een ruime woonkamer. Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde van de woning wordt de woonkamer voorzien van voldoende licht. De openslaande deuren zorgen voor toegang op een Frans balkon met uitzicht op het Rijksmuseum. De woonkamer beidt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. In het midden van het appartement bevinden zich de installaties voor de te plaatsen keuken, met ruimte voor een eethoek.

Via de gang aan de achterzijde van de woning kom je bij de slaapkamers die grenzen aan een patio. Daarnaast bevindt zich in de woning een handige inbouwruimte voor de wasmachine en -droger.

Weteringschans 43 C en D:
Dit appartement ligt op de tweede of derde etage en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 met twee comfortabele slaapkamers. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de plafondhoogte van meer dan 3 meter, de hoge ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het Franse balkon (enkel 43-C). In het appartement bevinden zich de installaties voor een open keuken die voldoende ruimte biedt voor een gezellige eetkamer.

Via de gang aan de achterzijde van de woning kom je bij de slaapkamers en badkamer terecht. Ingericht met alle nodige voorzieningen. Beide slaapkamers zijn voorzien met grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen.

Weteringschans 43 E:
Het driekamer appartement dat zich op de bovenste verdieping bevindt, is uniek van zichzelf. De installaties voor de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Het appartement is speels ingedeeld waarbij veel licht de woning invalt. Vanuit deze plek bereik je ook het dakterras met uitzicht over het centrum van Amsterdam. Perfect op te dag door te brengen.

Deze ruimtes zijn voorzien van gezellige raampartijen, die tevens voor voldoende daglicht zorgen. De te installeren badkamer is voorbereid voor een wastafel en douche. Daarnaast bevindt zich een extra ruimte voor de wasmachine en -droger.

VVE:
De vereniging van eigenaars wordt momenteel opgestart en komt in professioneel bij DK VVE beheer.

UITGANGSPUNTEN:
- CASCO+ woning, ruwbouw fase grotendeels afgerond, afbouw dient door koper zelf uitgevoerd te worden;
- Zelf een badkamer en keuken plaatsen;
- Mogelijkheid om jouw eigen keuzes te maken qua afwerking;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Beschikbaar: per direct;
- VVE professioneel beheerd door DK vve beheer;
- Notaris: projectnotaris Kuin van Overbeek notariaat te Amsterdam.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------------------------------------------------