Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP – The Type Writer - Weteringschans 43. Prachtig wonen in het centrum van Amsterdam op steenworp afstand van het Rijksmuseum en het Leidse plein.
**LET OP! De woningen dien nog te worden afgebouwd. De foto's zijn renders en slechts ter impressie**
Welkom bij The Typewriter: Dit historische huis is gebouwd rond 1900 en diende voorheen als thuisbasis voor vele culturele prominenten. Op deze plek aan de Weteringschans 43 presenteren wij met trots vijf unieke en turn-key appartementen. De woningen bieden een combinatie tussen stijl en comfort. En dat alles op een prachtige plek in het centrum van Amsterdam, waar u kan genieten van het bruisende stadsleven.
De appartementen zijn met oog voor details gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteit materialen en mooie afwerkingen. De turn-key appartementen beschikken allemaal over een visgraat vloer bieden alle luxe die je je kunt wensen.
OMGEVING:
De Weteringschans ligt in De Weteringbuurt tussen Poptempel Paradiso en de bekende Spiegelgracht in. Vanuit het pand is er een doorkijk over de Singelgracht met uitzicht op het Rijksmuseum. Aan de achterzijde bevindt zich het water van de Lijnbaans- en Spiegelgracht en richting het oosten kom je uit bij de Vijzelgracht en het Weteringscircuit.
De Weteringbuurt beidt een gevarieerd aanbod aan winkels, galeries, boetiekjes en eet- en drinkgelegenheden in de buurt. Daarnaast loop je vanuit de appartementen met een paar minuten richting het Rijksmuseum, het Leidseplein, de PC Hooftstraat en het Museumplein toe. Voor een heerlijke wandeling ben je bij het Vondelpark aan het juiste adres, waar je met enkele minuten bent.
Bij het Leidseplein stoppen verschillende tramlijnen die je met 10 minuten naar Centraal station brengen of richting andere gebieden in de stad. Tevens bereik je met 15 minuten uitvalswegen zoals de A10.
INDELING:
Weteringschans 43 A:
Je betreedt de woning via de bel-etage die je toegang geeft tot het appartement van 145m2 verdeeld over de begaande grond en het souterrain. De plafondhoogtes van meer dan 3,5 meter op deze verdieping zorgen voor een fantastisch ruimtelijk gevoel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge ramen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Via een drietal trap trede in het midden van de ruimte stap je in de royale woonkeuken en is de perfecte plek voor een borrel of diner. Achter de keuken bevindt zich een extra kamer, waar je je even rustig kan terug trekken.
Via de trap in de gang kom je in het souterrain. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inbouwruimte voor de wasmachine, droger en tevens ook de plek waar de technische ruimte is.
Via de gang aan de achterzijde van de woning kom je bij de slaapkamers die grenzen aan een patio. Daarnaast bevindt zich in de woning een handige inbouwruimte voor de wasmachine en -droger.
Weteringschans 43 C en D:
Dit appartement ligt op de tweede of derde etage en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 met twee comfortabele slaapkamers. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de plafondhoogte van meer dan 3 meter, de hoge ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het Franse balkon (enkel 43-C). In het appartement bevinden zich de installaties voor een open keuken die voldoende ruimte biedt voor een gezellige eetkamer.
Via de gang aan de achterzijde van de woning kom je bij de slaapkamers en badkamer terecht. Ingericht met alle nodige voorzieningen. Beide slaapkamers zijn voorzien met grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen.
Weteringschans 43 E:
Het driekamer appartement dat zich op de bovenste verdieping bevindt, is uniek van zichzelf. De installaties voor de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Het appartement is speels ingedeeld waarbij veel licht de woning invalt. Vanuit deze plek bereik je ook het dakterras met uitzicht over het centrum van Amsterdam. Perfect op te dag door te brengen.
Deze ruimtes zijn voorzien van gezellige raampartijen, die tevens voor voldoende daglicht zorgen. De te installeren badkamer is voorbereid voor een wastafel en douche. Daarnaast bevindt zich een extra ruimte voor de wasmachine en -droger.
VVE:
De vereniging van eigenaars wordt momenteel opgestart en komt in professioneel bij DK VVE beheer.
UITGANGSPUNTEN:
- 4 verschillende appartementen;
- Gesplitst in 2024;
- Energielabel A;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Beschikbaar: per direct;
- VVE professioneel beheerd door DK vve beheer;
- Notaris: projectnotaris Kuin van Overbeek notariaat te Amsterdam.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
------------------------------------------------------------
NEW FOR SALE – The Type Writer - Weteringschans 43. Stunning living in the heart of Amsterdam, just steps away from the Rijksmuseum and Leidseplein.
PLEASE NOTE! The apartments are still under construction. The images are renders and for impression purposes only.
Welcome to The Typewriter: This historic house, built around 1900, once served as a home for many cultural figures. Now, at Weteringschans 43, we proudly present five unique and turn-key apartments. These residences offer a perfect blend of style and comfort, all in a prime location in the center of Amsterdam, where you can fully enjoy the vibrant city life.
The apartments have been renovated with great attention to detail, using high-quality materials and beautiful finishes. Each turn-key apartment features a stunning herringbone floor and all the luxury you could wish for.
SURROUNDINGS:
Weteringschans is located in the Weteringbuurt, between the iconic music venue Paradiso and the famous Spiegelgracht. The building offers a view over the Singelgracht, with the Rijksmuseum in sight. At the rear, the waters of Lijnbaansgracht and Spiegelgracht create a picturesque setting. To the east, you will find Vijzelgracht and Weteringscircuit.
The Weteringbuurt boasts a diverse selection of shops, galleries, boutiques, and dining establishments. Within minutes, you can walk to the Rijksmuseum, Leidseplein, PC Hooftstraat, and Museumplein. For a relaxing stroll, the Vondelpark is just a few minutes away.
At Leidseplein, several tram lines connect you to Central Station in 10 minutes or other parts of the city. Major highways such as the A10 can be reached within 15 minutes.
LAYOUT:
Weteringschans 43 A:
Enter the apartment through the elevated ground floor, leading to a spacious 145m² residence spread over two levels (ground floor and souterrain). The high ceilings (over 3.5 meters) create an impressive sense of space. The bright living room, thanks to the tall front windows, offers ample room for a cozy sitting area. A few steps in the center of the space lead to the large open-plan kitchen, perfect for entertaining. Behind the kitchen is an additional room for a quiet retreat.
The staircase in the hallway leads to the souterrain, where you’ll find three bedrooms and a spacious bathroom. The apartment also features a built-in laundry area with space for a washer, dryer, and technical installations.
At the rear, a hallway connects to the bedrooms, which open onto a patio.
Weteringschans 43 C and D:
Located on the second and third floors, these apartments offer a 60m² living space with two comfortable bedrooms. The high ceilings (over 3 meters), large front windows, and French balcony (only in 43-C) create a bright and airy ambiance. The open-plan kitchen area provides ample room for dining.
The hallway at the rear leads to the bedrooms and bathroom, both designed with modern amenities. The large windows ensure plenty of natural light in both bedrooms.
Weteringschans 43 E:
This unique three-room apartment is situated on the top floor. The kitchen installations are placed at the rear, allowing for an open and flexible layout with abundant natural light.
From this apartment, you can access the rooftop terrace, offering breathtaking views of Amsterdam’s city center—an ideal spot to relax and enjoy the day.
The living spaces feature charming windows that let in ample daylight. The bathroom is prepared for a sink and shower, and there is also a separate laundry area.
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE):
The homeowners association is currently being established and will be professionally managed by DK VVE Beheer.
KEY DETAILS:
- 4 different apartments;
- Split into separate units in 2024;
- Energy label A;
- Located on freehold land (no leasehold);
- Available: Immediately;
- VVE professionally managed by DK VVE Beheer;
- Notary: Project notary Kuin van Overbeek Notariaat, Amsterdam.
For more information or to schedule a viewing:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam - 020 - 20 91 911
This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or their consequences. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters of importance to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these in time to your purchasing agent and conduct independent research. If you choose not to engage a professional representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.
x 
