Karel Doormanlaan 41, 1215 NK Hilversum

Aangeboden voor Visch en van Zeggelaar Bussum

Licht 3- kamer appartement met 2 slaapkamers, ruim balkon, berging en vrij uitzicht, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Welkom aan de Karel Doormanlaan 41 in Hilversum Zuid.

Fijne feiten
Hilversum staat bekend om haar prachtige bos- en natuurgebieden, gezellige binnenstad en grote diversiteit aan horeca en uitgaansmogelijkheden. Op de locatie gaan we straks nog even dieper in. Eerst meer over het appartement.

Rondleiding:
De rondleiding
In totaal heb je 70 m² tot je beschikking, gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex. Met plezier nemen we je mee voor een rondleiding door dit appartement. Nu nog via papier en met de virtuele tour, maar als je ons enthousiasme deelt, nemen we je graag mee voor een persoonlijke rondleiding.

Waar je kookt, eet, ontspant en geniet
Via de trap kom je aan op de bovenste verdieping van het gebouw, waar het appartement zich bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime doorzon woonkamer is ruim en licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte om een grote bank en eettafel te plaatsen, waar je met al je vrienden of familie kunt tafelen. Tevens ook een fijne plek om thuis te werken. Deze kamer geeft toegang tot het zonnige balkon. Ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen

Slapen en baden
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met dubbel glas voor een goede nachtrust. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne en compacte badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, naast de keuken. Deze kamer is momenteel ingericht als slaapkamer, maar hier zou je ook een perfecte home office of inloopkast van kunnen maken.

Koken
De keuken heeft een strak wit design en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, een afzuigkap (met afvoer naar buiten), een 4-pit gaskookstel en oven.

Ook strategisch gezien een goede keuze
We haalden het al even aan in het begin; Hilversum ligt heel gunstig als je van al het goede graag een graantje meepikt. Hilversum is een fijne plek om te wonen vanwege de uitstekende onderwijsmogelijkheden, de natuur, het bruisende culturele leven en de goede bereikbaarheid. De stad heeft ongeveer 86.000 inwoners. Hilversum is omringd door prachtige bos- en natuurgebieden, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen of paardrijden. Er zijn bossen van natuurmonumenten, heidevelden van het Goois Natuurreservaat en op de Loosdrechtse Plassen kun je heerlijk ronddobberen in een bootje en watersporten. De binnenstad van Hilversum is compact en rijk aan gezellige winkelstraatjes met een divers aanbod van leuke winkels. Er is ook een overdekt winkelcentrum (Hilvertshof) waar je op minder mooie dagen goed kunt winkelen. Hilversum biedt een grote diversiteit aan horeca en andere uitgaansmogelijkheden; van vele koffietentjes en cafés tot een gevarieerd aanbod aan restaurants, het Filmtheater, poppodium De Vorstin en bioscoop Vue. Het appartement is goed bereikbaar! Hilversum ligt centraal in het Gooi, in het centrum van Nederland, en omringd door Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Er zijn goede uitvalswegen naar de aangrenzende snelwegen A1 en A27, 3 treinstations en er is een goede busverbinding met de omgeving.

Vereniging van Eigenaars:
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE (Vereniging van Eigenaars van het gebouw aan de Karel Doormanlaan 37-71 oneven nummers). De vereniging is in eigen beheer en bestaat uit 18 appartementen, 6 garages en 18 bergingen. De maandelijkse servicekosten bedraagt €200,- en er is een MJOP (2021-2031) en huishoudelijk reglement aanwezig. De achterzijde van het appartementencomplex en de garagedeuren zijn recent geschilderd.

Kenmerken op een rij:
+ Gebouwd in 1959;
+ Eigen grond;
+ NEN 2580 meetrapport aanwezig;
+ Goede locatie;
+ 2 slaapkamers;
+ Gratis parkeren voor de deur;
+ Nette laminaat vloer in de gehele woning;
+ Gestuukte muren;
+ Energielabel E;
+ Géén bovenburen;
+ Berging in de onderbouw;
+ Vrij uitzicht;
+ Moderne badkamer met separate toilet;
+ Niet- zelfbewoningsclausule, asbest clausule en ouderdomsclausule van toepassing;
+ Oplevering in overleg, kan snel.

Bezichtigen & bieden
Wil jij dit leuke appartement bezichtigen? Bel dan ons kantoor of stuur ons een mail.
Je kunt ook zelf 24/7 een afspraak inplannen via onze online boeking tool op onze website.
Ga naar onze website, zoek de woning op, klik op de button bezichtiging inplannen en boek een tijd. Per mail ontvang je een bevestiging van de afspraak.

De verkopende makelaar Rosalie Zuidema geeft je graag een rondleiding. Je ontvangt van ons een bevestiging van de afspraak en een link naar het digitale woningdossier Move.nl. Via dit portaal kunt u de documenten bekijken en een bod uitbrengen.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 035 693 3544