Beschrijving
Zeer royale middenvilla in het gewilde Rembrandtkwartier!
In het charmante en kindvriendelijke Rembrandtkwartier ligt deze royale, goed verzorgde middenwoning welke verrassend veel ruimte en comfort biedt. De buitenkant van de woning doet niet vermoeden dat er binnen maar liefst 6 slaapkamers zijn, waardoor het perfect is voor een groot gezin of een gezin met een au-pair.
De villa’s in deze geliefde wijk dateren uit de jaren '30 en bevinden zich in een groene en rustige omgeving. Hier geniet je van een kindvriendelijke sfeer, dichtbij scholen, sportvelden (tennis, hockey, voetbal), het zwembad, winkels, het NS-station en belangrijke uitvalswegen.
Indeling:
Via de ruime vestibule kom je in de brede hal die toegang biedt tot de kelder en het toilet met fontein. De villa beschikt over een zeer royale kamer en suite welke aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een houten vloer en een gezellige houtkachel. Door de uitbouw is er een prachtige ruime woon/eetkeuken ontstaan waar een plek is om te werken en in het uitgebouwde gedeelte een grote eetgelegenheid is. Vanuit de uitbouw is de zonnige achtertuin middels openslaande deuren te bereiken. De open moderne keuken, ontworpen door Arthur Poort, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en is een heerlijke plek om te koken en samen te komen.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot drie zeer goed formaat slaapkamers, die variëren in grootte. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kastruimte, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een schuifpui heeft naar het overdekte balkon. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, aansluiting voor de wasmachine en droger, en een deur naar het balkon. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een vide met een vaste trap en een Velux-raam. De badkamer op de zolder heeft een wastafel en regendouche en is bereikbaar via de grote kamer aan de voorzijde. Ook op de tweede verdieping bevindt zich een apart toilet. Het dak is geïsoleerd. De bergvliering is via de kamer aan de voorzijde bereikbaar en biedt extra opbergruimte waar tevens de CV ketel zich bevindt.
Tuin:
De villa is gelegen op een perceel van 260m2 eigen grond. De besloten voortuin is uitstekend geschikt voor fietsen, kliko's en desgewenst een trampoline voor de kinderen. Tevens kunt u hier een groot gedeelte van de dag genieten van de zon. De achtertuin is een oase van rust, ideaal om in te ontspannen, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen en waar je in de zomer heerlijk kunt BBQ-en. De tuin is gelegen op het noorden, maar biedt vanaf het begin van de middag volop zon. Er is een achterom voor extra gemak.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het geliefde Rembrandt Kwartier
- Jaren '30 villa met veel karakter
- Ontwerp keuken van Arthur Poort
- Dubbel glas door de gehele woning
- Natuurstenen vloer in gang en keuken
- Laminaatvloeren op eerste en tweede verdieping
- Zonnige achtertuin
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Perceel van 260 m²
- Woonoppervlak van ca. 230 m² (NEN 2580)
- Inhoud van ca. 789 m³ (NEN 2580)
- Kindvriendelijke buurt
- Verrassend veel ruimte, ideaal voor een groot gezin
Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimtes en gezelligheid, een ideale plek voor je gezin om te groeien en te bloeien. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze prachtige villa!
x 