Beschrijving
In een kindvriendelijke hofje is deze te moderniseren middenwoning gelegen met schuur, vrijstaand bijgebouw en een diepe achtertuin op het zuiden gelegen. Deze woning ligt aan de achterzijde aan vaarwater wat in verbinding staat met de karnemelksloot en de vestinggracht. De woningen in de hofjes zijn gelegen rondom een speelveld, om de hoek van een winkelstrip, diverse basisscholen en directe uitvalswegen naar Amersfoort en Amsterdam. De gezellige vesting en de groene wallen liggen op korte loopafstand!
Enkele maten woning:
Woonoppervlakte: ca. 81m2
Overige inpandige ruimte (berging/bergzolder): ca. 12m2
Perceel: 145m2
Enkele maten bijgebouw:
Woonoppervlakte: ca. 17m2
Gebouw gebonden buitenruimte (veranda): ca. 12m2
Indeling:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein. De open eenvoudige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde van de woning ligt de zonnige woonkamer met een deur naar de diepe achtertuin. Aan de achterzijde zijn mogelijkheden middels een uitbouw om de woonkamer te vergroten. Vanuit de hal is de berging toegankelijk waar de CV ketel zich bevindt.
Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een eenvoudige badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar welke ideaal is voor het opbergen van spullen. Middels een vaste trap, nokverhoging en/of een dakkapel is er een extra slaapkamer te creëren.
Tuin:
De woning heeft een kleine voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden gelegen. In de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw met douche, toilet en een kamer. Aan de achterzijde is er tegen het bijgebouw een eenvoudige aanwezig met uitzicht op het water.
Bijzonderheden:
* Gelegen in kindvriendelijke buurt
* Vaarverbinding naar Naarden vesting
* Diepe achtertuin op het zuiden
* vrijstaand steen bijgebouw
* Dient gemoderniseerd te worden
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Oplevering in overleg
* Woning wordt middels de "as is where is" clausule verkocht
Een ideaal huis voor diegene die hun nieuwe woning naar eigen smaak willen verbouwen. Graag maken wij een afspraak met u om deze woning met u te bezichtigen.
x 
