Weteringkade 36, 2201 SJ Noordwijk

Aangeboden door Visch & van Zeggelaar Vecht- en Bollenstreek

*** See English description below***

Charmante jaren 30 woning (82 m²) met karakteristieke details, 4 slaapkamers, recent gerenoveerde zolder, moderne badkamer, zonnige achtertuin met achterom, zonnepanelen en vrij uitzicht over het water. Welkom aan Weteringkade 36 in Noordwijk Binnen!

De fijne feiten
Noordwijk staat bekend om haar 13 km lange strand, uitgestrekte duinen, kleurrijke bloembollenvelden, ontelbare fiets- en wandelpaden, hippe beach clubs en kwalitatief goede horeca en winkels. Een heerlijke plek om op te laden en te ontspannen.

De rondleiding
De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en een zolder. We nemen je graag mee voor een rondleiding. Nu nog middels deze beschrijving en de virtuele tour, maar we hopen je binnenkort persoonlijk te verwelkomen voor een bezichtiging.

Waar je kookt, eet, ontspant en geniet
Via de hal, met ruime gangkast, kom je binnen in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een erker met vrij uitzicht en een gezellige openhaard. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken (2016) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. De moderne badkamer (ca. 2014) bevindt zich in de uitbouw en is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. De groene achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijk plek om van het buitenleven te genieten. Met een gezellig terras voor loungen, borrelen of barbecueën met je familie of vrienden. De poort biedt toegang tot de ruime steeg achter de woning.

Werken en ontspannen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers. Hiervan zijn er momenteel twee in gebruik als slaapkamer, één als inloopkast en de vierde als kantoor. De recent volledig gerenoveerde en geïsoleerde zolder biedt extra mogelijkheden, met de optie om een vaste trap te plaatsen.

Perfecte ligging
We haalden het al even aan in het begin; de perfecte ligging van de woning. Niet alleen het strand en de duinen, maar ook de kleurrijke bollenvelden en een aantal schitterende natuurgebieden in je spreekwoordelijke achtertuin. Net zo makkelijk rijd je binnen 30 minuten uur naar Amsterdam, Den Haag en binnen 25 minuten naar shopstad Haarlem. Verder geniet je van alle goede voorzieningen die Noordwijk te bieden heeft. Naast goede winkels, horeca en volop sportfaciliteiten zijn er in Noordwijk ook diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Kenmerken op een rij:
+ Instapklare en duurzame eengezinswoning;
+ Jaren '30 woning met sfeervolle erker en openhaard;
+ In 2016 volledig gestript en gerenoveerd;
+ Goed onderhouden, binnen en buiten;
+ Vrij uitzicht op water en groen;
+ De zolder is recent geïsoleerd en gerenoveerd (2024), met mogelijkheid tot vaste trap;
+ 4 slaapkamers;
+ Moderne badkamer op de begane grond;
+ Laminaatvloeren door de gehele woning;
+ Zonnige en diepe achtertuin (10,15 x 4.34m) met achterom;
+ Elektra in 2016 vernieuwd;
+ Gehele woning is voorzien van dubbel glas (deels HR++);
+ Vloerisolatie en 6 zonnepanelen (2024);
+ Cv-installatie, Nefit Trendline (2020);
+ Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur;
+ 10 minuten lopen naar het strand;
+ Dichtbij het centrum van Noordwijk binnen;
+ Ideale woning om thuis te werken;
+ Geschikt voor starters en een klein gezin;
+ Levering in overleg.

Bezichtigen en bieden
Wil je deze sfeervolle eengezinswoning graag bezichtigen? Bel dan ons kantoor of stuur ons een mail. De verkopende makelaar Rosalie Zuidema geeft je graag een rondleiding.
Je kunt ook zelf 24/7 een afspraak inplannen via onze online boeking tool op onze website.
Ga naar onze website, zoek de woning op, klik op de button bezichtiging inplannen en boek een tijd. Je ontvangt van ons een bevestiging van de afspraak met een link naar het digitale woningdossier Move.nl. Via dit portaal kunt u de documenten bekijken en een bod uitbrengen.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Vecht & Bollenstreek 071-234 0324.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***English description***
Listed by Visch & van Zeggelaar Vecht- en Bollenstreek

Charming 1930s house (82 m²) with characteristic details, 4 bedrooms, recently renovated attic, modern bathroom, sunny back garden with back entrance, solar panels and unobstructed view over the water. Welcome to Weteringkade 36 in Noordwijk Binnen!

The finer facts
Noordwijk is known for its 13 km-long beach, vast dunes, colourful bulb fields, countless cycling and walking paths, trendy beach clubs and high-quality catering establishments and shops. A wonderful place to recharge and relax.

The tour
The property has a living area of 82 m², divided between the ground floor, first floor and an attic. We would love to take you for a tour. Right now through this description and the virtual tour, but we hope to welcome you in person for a viewing soon.

Where you cook, eat, relax and enjoy
Through the hall, with spacious hall closet, you enter the cosy living room, equipped with a bay window with open views and a cosy fireplace. There is ample space for a generous dining table. The kitchen (2016) features a 5-burner gas hob, dishwasher, fridge-freezer and combi oven. The modern bathroom (approx. 2014) is located in the extension and is equipped with a toilet, sink and walk-in shower. Here you will also find the connection for the washing machine and dryer. The green back garden, located on the east, is a lovely place to enjoy the outdoors. With a cosy terrace for lounging, drinking or barbecuing with your family or friends. The gate provides access to the spacious alley behind the house.

Work and relax
On the first floor are four rooms. Of these, two are currently used as bedrooms, one as a walk-in wardrobe and the fourth as an office. The recently fully renovated and insulated attic offers additional possibilities, with the option of installing a fixed staircase.

Perfect location
We touched on it briefly at the beginning; the perfect location of the house. Not only the beach and the dunes, but also the colourful bulb fields and some beautiful nature reserves in your proverbial backyard. Just as easily, you drive within 30 minutes to Amsterdam, The Hague and within 25 minutes to shopping city Haarlem. Furthermore, you will enjoy all the good amenities Noordwijk has to offer. Besides good shops, restaurants and plenty of sports facilities, Noordwijk also has several primary and secondary schools.

Features at a glance:
+ Ready to move in and durable family home;
+ 1930s house with attractive bay window and fireplace;
+ Completely gutted and renovated in 2016;
+ Well maintained, inside and outside;
+ Unobstructed views of water and greenery;
+ The attic was recently insulated and renovated (2024), with the possibility of a fixed staircase;
+ 4 bedrooms;
+ Modern bathroom on the ground floor;
+ Laminate floors throughout the house;
+ Sunny and deep back garden (10.15 x 4.34m) with back entrance;
+ Electricity renewed in 2016;
+ Entire house is double-glazed (partly HR++);
+ Floor insulation and 6 solar panels (2024);
+ Central heating system, Nefit Trendline (2020);
+ Ample (free) parking in front of the door;
+ 10 minutes' walk to the beach;
+ Close to the centre of Noordwijk in;
+ Ideal property for working from home;
+ Suitable for starters and a small family;
+ Delivery in consultation.

Viewing and bidding
Would you like to view this attractive single-family house? Then call our office or send us an e-mail. The selling broker Rosalie Zuidema will be happy to give you a tour.
You can also schedule an appointment yourself 24/7 via our online booking tool on our website.
Go to our website, search for the property, click on the schedule viewing button and book a time.
You will receive a confirmation of the appointment from us with a link to the Move.nl digital property file.
Through this portal, you can view the documents and make an offer.

For information or to make an appointment for a viewing:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 209 1911

We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.