Fort Veldhuissingel 8, 1384 AP Weesp

Aangeboden voor Visch & van Zeggelaar Weesp

Fort Veldhuissingel 8| Energiezuinige én instapklare eengezinswoning (132 m2) met open keuken, luxe badkamer met bad, 4 slaapkamers, tuin op het westen en vrij uitzicht over de singel, gelegen in een groene en waterrijke nieuwbouwwijk Weespersluis in de gemeente Amsterdam, op eigen grond én gasloos!

Fijn wonen in Weespersluis:
Stel je eens voor. Je wordt wakker van fluitende vogeltjes. Je neemt een douche in je moderne badkamer en loopt naar beneden. De kinderen zitten al aan de eettafel en je partner staat een lekker eitje te bakken in jullie luxe open keuken, welke van alle gemakken is voorzien, waaronder een quooker, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Na het ontbijt pak je de bakfiets en rij je door het Muiderslotpark heen en zet je de kinderen af bij school. Vervolgens rij je door naar het historische centrum van Weesp, waar je met de buurvrouw gezellig even een bakkie doet bij de Eendracht (de appeltaart is hier echt héérlijk btw).

Het is vrijdag, dus je loopt nog even over de markt in de Nieuwstraat. Het is gezellig druk en doet hier de wekelijkse boodschappen voor het weekend. Thuis gekomen zet je de mooie bos bloemen in het water en sla je je laptop open, want er moet ook nog worden gewerkt vandaag. Inmiddels is het bijna vijf uur, dus tijd om de kinderen weer op te halen van de BSO. Je partner rijdt nog even langs de Karwei om aanmaakblokjes te halen, want jullie gaan straks barbecueën met jullie vrienden uit Amsterdam.

Je ruikt de geur van de barbecue, de muziek staat aan en de lekkere wijntjes (die je eerder bij Petit Clos hebt gehaald) staan koud. De kinderen zijn ondertussen buiten aan het spelen met al hun vriendjes uit de buurt. De bel gaat en jullie vrienden staan voor de deur, aangekomen op hun elektrische fiets, die ze naast de woning kunnen zetten in de tuin. De wijn kan open en de barbecue kan beginnen. Na een heerlijke zomeravond breng je de kinderen naar bed. Ieder in hun eigen kamer. Samen met je partner doe je nog een laatste drankje in de tuin. Het leven in Weespersluis is goed!

Over Weesp:
Weesp is een authentieke vestingstad in de provincie Noord-Holland, gelegen aan de Vecht. Op 20 mei 1355 kreeg Weesp stadsrechten. Het historische centrum voelt als ‘Klein Amsterdam’ met haar mooie grachten, gezellige terrassen aan het water en vele historische panden. Het voelt niet alleen als Amsterdam, sinds 24 maart 2022 is Weesp officieel een stadsgebied van Amsterdam geworden. Je hoeft de stad dus niet meer uit, wanneer je al in Amsterdam woont ;-)
Weesp heeft ontzettend véél te bieden. Er zijn 7 uitstekende basisscholen, vele BSO’s en Crèches (let op: er zijn wél wachtlijsten) en 2 keuzes voor voortgezet onderwijs. Vechtstede biedt ook tweetalig onderwijs aan. Voor sportliefhebbers is er ook genoeg keuze. Er is o.a. een zwembad, Hockeyclub (MHC), voetbalvereniging (FC Weesp), Tennisvereniging (Weesper tennisclub), vele sportscholen, een manege (Bleijenberg) en een Watersport Vereniging (WV Weesp).
Er is een Theater/ bioscoop (City of Westopa), musea, vele leuke winkels en er worden het hele jaar door worden er leuke evenementen georganiseerd. Denk aan de Sinterklaas intocht, Koningsdag, het Sluis-en-bruggenfeest en een festival (Funky Festival). Tevens zijn er indrukwekkende fiets- en vaarroutes te vinden in Weesp. Heb je zelf geen boot? Geen probleem, want die kun je gewoon huren.

Het project Weespersluis:
Sinds 2017 is er een nieuw woongebied tussen Weesp en Muiden herrezen in de voormalige Bloemendalerpolder, genaamd Weespersluis. Het gebied beslaat ruim driehonderd hectare en bestaat uit 3 buurten: Lanenrijk, Waterrijk en Vechtrijk.
In Weespersluis is er veel ruimte voor water. Er zijn veel singels, grachtjes en er komt een grote waterplas, de Gouw genaamd. Met je kano, roeibootje of op een sup kun je dan een rondje varen door heel Weespersluis.
Er komen ongeveer 300 openbare ligplaatsen in Weespersluis. Deze zijn te vinden langs kades of in de twee te realiseren havens. In de haven in Waterrijk (tussen de Nigtevechtlaan/Nigtevechtkade in Waterrijk 4B1 en de Groenevechtkade in Waterrijk 5A1 oost) wordt naar verwachting eind 2024 een steiger gerealiseerd. Voorlopig kan iedereen daar op eigen risico een sloep aanleggen.Naar verwachting zal eind 2026 de sluis (Schutsluis) klaar zijn. Helaas duurt dat nog even, maar dan kun je vanuit Weespersluis de Vecht op varen richting ’t Gooi, Muiden en Amsterdam. Wij kunnen niet wachten!
Er komt ook nog strandje bij het Gouwpark en eind 2024 openen de winkels en horeca hun deuren. Hoog tijd, want dan kun je eindelijk een kopje koffie halen. Veel bewoners uit Weespersluis komen uit Amsterdam en hebben (jonge) kinderen. Héel gezellig, want hierdoor zit je met z’n allen in dezelfde levensfase. Een nieuw huis, jonge kinderen. Je komt elkaar dan ook vaak tegen. Bij de kinderopvang of op school, in 1 van de drie parken of vele speeltuintjes, bij de ijswinkel in het centrum, bij de Eendracht, in het Diemerbos, bij de speeltuin (Don Bosco), het standje van Muiderberg of op een andere leuke plek in de omgeving van Weesp. Weespersluis is ideaal gelegen, op slechts 10 treinminuten van Amsterdam en dichtbij ’t Gooi. Ideaal als je een hapje wilt eten, een festival wilt pakken of werkt in Amsterdam, Almere of ’t Gooi. Met de auto ben je binnen 20 minuten op Schiphol, dus handig als je op vakantie gaat.

De wijk Lanenrijk:
Lanenrijk heeft een tuinstad karakter, met woningen rond een hofje of aan een laan, singel of parkstraatje. In een parkachtige omgeving met het water altijd dichtbij. Het merendeel van de woningen heeft een groene overgangszone tussen huis en straat, bijvoorbeeld door een veranda en/of een voortuin. De woningen worden gebouwd in de Fin de siècle architectuur (uit de periode rond 1900), een rijk gedecoreerde stijl met binnen-buitenruimtes zoals erkers, serres, veranda’s en loggia’s en gevels met een verticaal karakter. Bron: Project website Weespersluis.

Kenmerken:
+ Opgeleverd in 2021 en gebouwd door Van Wijnen;
+ Warmtepomp aanwezig, dus gasloos;
+ 10 zonnepanelen;
+ Energielabel A, dus heel energiezuinig;
+ Woonoppervlakte 132 m2 conform de NEN 2580 (meetrapport aanwezig);
+ Zonnige achtertuin (4.85 x 7.00 m) met berging (2.00 x 3.00m), gelegen op het westen;
+ 4 slaapkamers, met de optie tot 1 extra;
+ Op zolder kan eenvoudig een 5de slaapkamer gecreëerd worden;
+ Luxe badkamer met bad, dubbele wastafel en inloopdouche;
+ Vrij uitzicht over de Singel (het water voor de deur);
+ Plafond hoogte: 2.71 m;
+ Pvc-vloer beneden en laminaat boven;
+ Heel licht door de vele ramen;
+ Gratis parkeren;
+ Zeer geschikt voor een gezin;
+ Levering in overleg.

Een persoonlijke uitnodiging:
Wil jij graag in Amsterdam blijven woning en zoek je een energiezuinige en ruime eengezinswoning in een groene en waterrijke wijk? En wil je niet 2 jaar wachten totdat je woning klaar is en gratis parkeren voor de deur?
Deze prachtige eengezinswoning kan van jou worden. Wie weet ben jij binnenkort ook een Weesper. De verkopende makelaar Rosalie Kneijber Zuidema woont zelf in de buurt, dus zij kan je niet alleen alle ins en outs over de woning vertellen, maar ook over de buurt. Ben je doordeweeks druk? Geen probleem, je bent ook van harte welkom in het weekend en neem de kinderen vooral mee.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Weesp 0294 240 004

Disclaimer:
Deze informatie is door Visch en van Zeggelaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren jou een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die jou begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij jou deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De algemene consumentenvoorwaarden toepassing zijn de NVM zijn van toepassing.