Albert Cuypstraat 136-2, 1073 BJ Amsterdam

NIEUW IN DE VERKOOP - Albert Cuypstraat 136-2, Amsterdam

Ontdek het historische en toch moderne appartement uit 1887, gelegen aan de levendige Albert Cuypstraat in het hart van Amsterdam, de Pijp. Dit gezellige appartement op de 4e verdieping is recent in zijn geheel gerenoveerd met veel comfort als gevolg. Zo is het appartement voorzien van een stijlvolle woonkamer met prachtige houten balken, een master bedroom en een luxe badkamer met regendouche. Het balkon schenkt een eigen stukje buiten wat bovendien mooi uitzicht geeft over de karakteristieke gevels van de Pijp. Kortom; een knus en gezellig appartement waarbij moderne elementen in harmonie zijn gebracht met het originele historische karakter. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan snel een afspraak en dan leiden wij u graag rond!

Dankzij de ligging op de 2e verdieping kun je spreken van een ideale afstand tot het bruisende karakter van de Pijp; stap de deur uit en neem deel aan de reuring van de stad of trek je terug en geniet van de rust die dit goed geïsoleerde appartement biedt. Dit appartement is gelegen aan de beroemde Albert Cuypstraat die bekend staat om de ‘Albert Cuypmarkt’ waar je kunt proeven van lokale lekkernijen. Of je nu de historische bezienswaardigheden van de stad wilt verkennen, wilt genieten van een ontspannen boottocht door de grachten of gewoon wilt verdwalen in de charmante straatjes van Amsterdam, vanuit dit appartement is zelfs het centrum van Amsterdam op slechts 15 minuten loopafstand.

INDELING
Het appartement beschikt over een woonkamer met keuken, master bedroom, badkamer, toilet en een balkon. De trap geeft toegang tot de woonkamer waar meteen de hoogwaardige afwerking opvalt. De wandafwerking, de houten balken, de houten vloer en de paneeldeuren zijn kenmerkend voor de mate van zorg en aandacht die bij de recente renovatie is toegepast. Bovendien geeft de woonkamer uitzicht over de levendige Albert Cuypstraat en de markt. De open keuken is praktisch en compleet, ingericht met een combimagnetron, een 4-pits inductieplaat, een wasbak en een koelkast. Ook de master bedroom beschikt over houten balken, een houten vloer en strakke wandafwerking. Bovendien geeft de slaapkamer toegang tot het balkon waar je in de buitenlucht kunt genieten van het vrije uitzicht over de Pijp. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een regen douche, design radiator, wastafel in meubel en spots. Het separate toilet is betegeld en voorzien van een wc-fonteintje.

VVE
De verenging van eigenaren bestaat uit vier leden. Er is een MJOP aanwezig. De vereniging van eigenaren is nog in oprichting. De servicekosten bedragen €91,07 per maand.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond! Dus geen erfpacht van toepassing.

HUURWONING
Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoning en 'as is where is' clausule opgenomen vanuit verkoper.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs €350.000,- kosten koper;
- Voorzien van balkon;
- Oppervlakte 36 m2 NEN 2580 ingemeten;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE is recent opgestart;
- Historisch appartement uit 1887 op de 4e verdieping;
- Gelegen aan de beroemde Albert Cuypstraat;
- Recent geheel gerenoveerd;
- Luxe badkamer met regendouche;
- Houten balken en vloeren;
- Balkon met uitzicht over de Pijp;
- Albert Cuypmarkt in de straat;
- 15 minuten loopafstand van het centrum van Amsterdam;
- Geheel geïsoleerd;
- Project notaris Buma Algera notariaat.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NEW FOR SALE - Albert Cuypstraat 136-2, Amsterdam

Discover the historic yet modern apartment dating back to 1887, located on the vibrant Albert Cuypstraat in the heart of Amsterdam, de Pijp. This cozy apartment on the 4th floor has recently undergone a complete renovation, resulting in a space filled with comfort. The apartment features a stylish living room with beautiful wooden beams, a master bedroom, and a luxurious bathroom with a rain shower. The balcony offers a private outdoor space with a delightful view over the characteristic facades of de Pijp. In essence, it's a snug and inviting apartment where modern elements harmonize with the original historical character. Interested in this apartment? Schedule a viewing appointment, and we'll be delighted to show you around!

Positioned on the 4th floor, the apartment enjoys an ideal distance to the lively atmosphere of de Pijp; step out the door and immerse yourself in the city's hustle and bustle, or retreat and relish the tranquility provided by this well-insulated apartment. Situated on the renowned Albert Cuypstraat, famous for the 'Albert Cuypmarkt' where you can savor local delicacies, this apartment offers easy access to explore the city's historical landmarks, enjoy a leisurely boat trip along the canals, or simply wander through the charming streets of Amsterdam. Even the city center is just a 15-minute walk away from this apartment.

LAYOUT
The apartment comprises a living room with kitchen, master bedroom, bathroom, toilet, and a balcony. Upon entering the living room via the staircase, one immediately notices the high-quality finish. The wall finishing, wooden beams, wooden floor, and panel doors are indicative of the meticulous care and attention applied during the recent renovation. Furthermore, the living room offers views over the lively Albert Cuypstraat and the market. The open kitchen is practical and fully equipped with a combination microwave, a 4-burner induction hob, a sink, and a refrigerator. The master bedroom also features wooden beams, a wooden floor, and sleek wall finishing. Additionally, the bedroom provides access to the balcony, where you can enjoy the open-air view over de Pijp. The luxurious bathroom is fully tiled and equipped with a rain shower, designer radiator, washbasin in furniture, and spotlights. The separate toilet is tiled and includes a small sink.

VVE
The homeowners' association consists of four members. A maintenance plan (MJOP) is in place. The homeowners' association is still in the process of being established. The service costs amount to €91,07 per month.

FREEHOLD PROPERTY
The property is located on freehold land, so no ground lease applies.

RENTAL PROPERTY
This is a former rental property; the seller has never occupied the property. Therefore, a clause regarding non-self-occupation will be included in the purchase agreement by the seller.

Highlights:
- Asking price €300,000, costs to be borne by the buyer;
- Featuring a balcony;
- Surface area 30 m2 NEN 2580 measured;
- Located on freehold land;
- Energy label A;
- VVE recently established;
- Historic apartment from 1887 on the 4th floor;
- Situated on the famous Albert Cuypstraat;
- Recently completely renovated;
- Luxurious bathroom with rain shower;
- Wooden beams and floors;
- Balcony with views over de Pijp;
- Albert Cuypmarkt on the street;
- 15 minutes walking distance to the center of Amsterdam;
- Fully insulated;
- Project notary: Buma Algera Notariaat.

For inquiries or to schedule a viewing appointment:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The buyer has its own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent who guides you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to independently conduct research into these matters. If you do not engage a professional representative, you are considered knowledgeable enough under the law to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.