Vaartweg 104, 1411 TS Naarden

Vrij uitzicht en een ruime, zonnige tuin!

Dit verzorgde hoekhuis met totaal 104m2 aan leefruimte en een tuin van maar liefst 14 meter diep op het zonnige zuidwesten, ligt aan de rustige rand van de kindvriendelijke wijk Keverdijk in Naarden. De woning heeft een prachtig uitzicht over groen en de Muidertrekvaart en biedt veel ruimte voor zowel binnen als buiten.

Op korte afstand van basisscholen, speeltuinen en andere kindvriendelijke voorzieningen, en met het gezellige Naarden-Vesting op fietsafstand, biedt deze woning het perfecte balans tussen rust en het gemak van het stadsleven. De groene vestingwallen zijn ideaal voor een wandeling in de natuur en de wekelijkse markt in Naarden-Vesting is snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapkast en apart toilet. L-vormige woonkamer met eetgedeelte en vrij uitzicht op het groen en de Muidertrekvaart. De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop en drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrische zonnescherm. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel een inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. Momenteel in gebruik als bergruimte, maar met potentie voor een 4e slaapkamer bij verbouwing en nokverhoging.

Bijzonderheden:
- Ruime, zonnige achtertuin (14 meter diep) op het zuidwesten met achterom.
- Geïsoleerd en verwarmd tuinhuis, momenteel in gebruik als kantoor/slaapkamer.
- Aangebouwde bijkeuken met CV- installatie en wasmachineaansluiting.
- Alle ramen voorzien van isolatieglas.
- Geïsoleerde spouwmuur.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Mogelijkheid om het woonoppervlak uit te breiden door een nokverhoging en/of uitbouw.
- Kindvriendelijke, rustige woonomgeving met veel groen.
- Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Amsterdam.

Locatie:
De woning ligt in de buurt van de groene vestingwallen en op loopafstand van het charmante Naarden-Vesting. Parkeermogelijkheden zijn er volop en de woning is goed bereikbaar via uitvalswegen naar Amsterdam. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij, evenals scholen en kinderopvang.